Immobiliendetails

Gepflegtes Reiheneckhaus am Aischbach

71083 Herrenberg

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1998

Grundstücksfläche

ca. 225 m²

Wohnfläche

ca. 127 m²

Zimmer

5

Objektbeschreibung

In ruhige Lage, nahe dem Aischbach gelegen, können wir Ihnen dieses gepflegte Reiheneckhaus anbieten, welches bereits als Niedrigenergiehaus (höhere Wärmedämmung und spezielle Wärmeschutzverglasung sowie Gastherme in Verbindung mit solarer Brauchwassererwärmung) gebaut wurde und dessen Werte sich immer noch sehen lassen könne. Im EG befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zur offenen Küche. Im Wohnbereich verläuft der Kamin, sodass über eine Anschaffung eines Kaminofens nachgedacht werden kann. Vom Wohnzimmer aus geht es in den kleinen Garten und auf die Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich auch noch das Gäste-WC. Im OG sind die Privaträume untergebracht. So findet sich hier das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und zwei Waschbecken. Im DG sind noch zwei weitere Zimmer untergebracht, die als weitere Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden können. Die Gastherme und der Warmwasserspeicher sind ebenfalls auf dieser Etage. Auf dem Dach ist bereits Solar zur Warmwasseraufbereitung installiert. Im UG sind die Waschküche, ein Vorratskeller sowie ein Hobbyraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei Außenstellplätze. Aktuell ist das Haus noch bis Ende Januar 2023 vermietet. Bitte haben Sie Verständnis, dass der Mieter seine Privatsphäre schützen möchte und wir daher keine Innenbilder zeigen. Eine Besichtigung ist aber nach Absprache möglich.

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Reiheneckhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    4113
  • Grundstücksgröße
    ca. 225 m²
  • Anzahl Zimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaufpreis
    695.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 127 m²
  • Brutto-Außenprovision
    2,38

Kaufpreis

695.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    18.07.2032
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energiebedarf
    103,6 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D

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