Immobiliendetails

Gewerbeeinheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!

71083 Herrenberg

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1993

Objektbeschreibung

Im EG eines Wohn- & Geschäftshauses befindet sich diese Gewerbeeinheit. Bisher erfolgt die Nutzung als Bäckerei/Konditorei. Künftig bietet sich eine vielfältige Nutzbarkeit vom Büro über Verkauf bis hin zu einer Praxis an. Bei Bedarf kann die Einheit durch die verschiedenen Eingänge auch unterteilt werden. Bisher besteht die Einheit im vorderen Bereich aus dem Verkaufsraum, einem seitlichen Zugang mit Lagerfläche, dem Sozialraum mit Küche, einem Büro, Umkleide für Mitarbeiter mit WC und Dusche sowie separatem WC, einem großen Flur, der großen Backstube und einem Lager. Im UG befindet sich noch ein ca. 30 m² großes Lager und ein Kellerraum. Zur Einheit gehört noch ein TG-Stellplatz sowie 3 Außenstellplätze. Frei ab 01.01.2023. Ergreifen Sie Ihre Gelegenheit!

Objektdaten

  • Objektart
    Büro/Praxen
  • Objekttyp
    Büroetage
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    4069
  • Kaufpreis
    745.000,00 €
  • Brutto-Außenprovision
    4,76

Kaufpreis

745.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    07.09.2024
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energiebedarf
    111,1 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D

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