Immobiliendetails

Großzügig Wohnen auf dem Lande

72108 Rottenburg am Neckar

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1981

Grundstücksfläche

ca. 487 m²

Wohnfläche

ca. 124 m²

Zimmer

5

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Hemmendorf können wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss anbieten. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell zwei Räumlichkeiten, die als Abstellfläche genutzt werden sowie der Heiz- u. Waschraum. Eine Garage mit Ladestation für ein Elektroauto ist ebenfalls auf dieser Etage zu finden. Von hier aus gelangen Sie auch trockenen Fußes in die Hauptwohnung im Obergeschoss. Hier befindet sich der sehr große Wohn- und Essbereich, die separat gehaltene Küche sowie eine Gästetoilette. Der Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung und zusätzlichen Heizkörpern ausgestattet. Ein offener Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für eine gemütliche Stunden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auch auf den geräumigen Südwestbalkon. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume. Es stehen Ihnen drei Schlafräume, ein Gäste-WC sowie ein weiterer Balkon zur Verfügung. Ein nach Südwest ausgerichteter Garten rundet das Angebot ab. Das Objekt wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache frei.

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    4010
  • Grundstücksgröße
    ca. 487 m²
  • Nutzfläche
    ca. 80 m²
  • Anzahl Zimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaufpreis
    530.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 124 m²
  • Endenergiebedarf
    222,4 kWh/(m²*a)
  • Brutto-Außenprovision
    2,5 %

Kaufpreis

530.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    01.06.2032
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    G

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