Immobiliendetails

Charmantes und modernisiertes Einfamilienhaus - einziehen und wohlfühlen

72184 Eutingen im Gäu / Rohrdorf

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1869

Grundstücksfläche

ca. 200 m²

Wohnfläche

ca. 130 m²

Zimmer

6

Objektbeschreibung

Dieses charmante und sehr gut sanierte Einfamilienhaus können wir Ihnen Eutingen-Rohrdorf anbieten. Gebaut wurde das Haus um ca. 1869. Eine Kernsanierung erfolgte dann im Jahr 2006. Es wurden nicht nur die Fenster, die Heizung und die Elektrik erneuert, sondern auch die Wände, Fußböden und Fliesen. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 200 m². Im Erdgeschoss befindet sich der ehemalige "Tante Emma Laden", welcher heute als Zimmer oder Büro genutzt werden kann. Auf dieser Ebene ist noch ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und WC, der Technikraum mit Pelletsheizung sowie ein großer Naturkeller. Im 1. Obergeschoss steht Ihnen der sehr große und helle Wohn-/ und Essbereich mit einem Kachelofen, die Küche inkl. Einbauküche und Speisekammer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich die Privaträume. So ist hier das gut durchdachte Schlafzimmer mit einem begehbarem Kleiderschrank und eigenem "Masterbad" mit Waschtisch, Badewanne, Dusche, WC, Urinal und Waschmaschinenanschluss zu finden. Ein weiteres Zimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage von hier aus gelangen Sie in den sehr großzügigen, teilweise ausgebauten Dachboden. Dieser bietet zusätzliche Nutzfläche und Stauraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot von einer kleinen Gartenfläche. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, zögern Sie nicht lange und rufen mich an! Ich freue mich auf Sie.

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    4001
  • Grundstücksgröße
    ca. 200 m²
  • Nutzfläche
    ca. 30 m²
  • Anzahl Zimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Kaufpreis
    295.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 130 m²
  • Endenergiebedarf
    306,8 kWh/(m²*a)
  • Brutto-Außenprovision
    4,76%

Kaufpreis

295.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    09.06.2032
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Energieeffizienzklasse
    H

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