Immobiliendetails

Zweifamilienhaus mit Potential und großem Grundstück

72218 Wildberg

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1921

Grundstücksfläche

ca. 640 m²

Wohnfläche

ca. 228 m²

Zimmer

10

Objektbeschreibung

Hier können wir Ihnen ein teilweise renoviertes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Mitten von Wildberg anbieten. Das Zweifamilienhaus hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 228 m² sowie einer Grundstücksfläche von ca. 640 m². Erbaut wurde dieses Haus im Jahr 1921, der Ausbau der Dachgauben erfolgte 1967. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 147 m². Sie verteilt sich auf zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Zimmer welches als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, das separate WC mit Fenster, das Tageslichtbad mit Wanne inkl. Dusche und WC, den sehr hellen und gut geschnittenen Essbereich mit Zugang auf die große und perfekt ausgerichtete Terrasse mit tollem Garten, die abschließbare Küche, das Wohnzimmer mit vielen Fenstern sowie ein weiteres großes Zimmer, welches außerhalb der Wohnung liegt. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung die aktuell 4 Zimmer hat. Hier besteht die Möglichkeit zwei weitere große Zimmer sowie ein weiteres Bad auszubauen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von aktuell ca. 74m² und wurde bereits teilweise renoviert. So wurde das Badezimmer, die Küche und auch die Oberflächen wie Böden und Wände bereits erneuert. Im Erdgeschoss gibt es ein weiteres Zimmer, den Keller, Heizraum, Werkstatt und eine Garage. Abgerundet wird dieses sehr attraktive Angebot von einer weiteren Einzelgarage sowie einer Doppelgarage. Das Haus eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, Eigennutzer oder auch als Mehrgenerationenhaus. Rufen Sie mich an, ich freue mich auf Sie!

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Zweifamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    4000
  • Grundstücksgröße
    ca. 640 m²
  • Anzahl Zimmer
    10
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Kaufpreis
    495.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 228 m²
  • Endenergiebedarf
    385 kWh/(m²*a)
  • Brutto-Außenprovision
    4,76%

Kaufpreis

495.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    15.06.2032
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    H

Objektanfrage

Ihr Name*

Ihre E-Mail Adresse*

Ihre Adresse*

Ihre Telefonnummer*

Ihre Nachricht*

Wenn Sie das Kontaktformular zur Übermittlung Ihrer Anfrage benutzen, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie per Telefon und/oder E-Mail bezüglich Ihrer Anfrage sowie dass Sie mit der dazu notwendigen Speicherung Ihrer Daten einverstanden sind.